En Firmante, nuestra prioridad número uno es proteger tu patrimonio, asegurar la rentabilidad de tus inversiones y brindarte la máxima certeza jurídica en el sector inmobiliario. Por eso, ante las recientes reformas al Código Civil de la CDMX (artículo 2448-F), queremos compartir contigo nuestra postura, recomendaciones clave y, sobre todo, recordarte que no estás solo: nosotros te apoyamos de forma personalizada en todo el proceso.
Sabemos que el Registro Digital de Contratos de Arrendamiento generó muchas dudas y preocupación en sus inicios. Sin embargo, tras las resoluciones de la Suprema Corte de Justicia de la Nación (SCJN) en este 2026, el panorama es mucho más claro y seguro.
Como líderes nacionales en la protección de arrendamientos, aquí te explicamos cómo funciona hoy y cómo te respaldamos para que cumplas con la ley sin arriesgar tu privacidad.
Nuestra postura: Es una herramienta estadística, no fiscal
Queremos darte total tranquilidad: tras analizar a fondo el marco legal vigente, confirmamos que el propósito de este registro no es la fiscalización ni la auditoría de tus cuentas. Su naturaleza es estrictamente estadística. El Gobierno de la CDMX lo utiliza para medir el comportamiento del mercado de vivienda y verificar que los incrementos anuales no superen la inflación. No es una plataforma diseñada para cruzar datos con el SAT.
Tu privacidad está blindada (Y nosotros lo vigilamos)
Gracias a la intervención de la Suprema Corte a inicios de este año, se garantizó que el registro sea completamente anónimo. Quedó estrictamente prohibido que el sistema digital exija datos que pongan en riesgo tu seguridad o la de tus inquilinos.
Para tu tranquilidad, la plataforma NO solicita:
- Nombres completos de las partes (propietario o inquilino).
- Dirección exacta del inmueble (calle o número).
- Cuentas bancarias ni métodos de pago.
- Cláusulas privadas, avales o pólizas jurídicas.
Únicamente se reportan datos generales del mercado: el monto de la renta, el porcentaje de incremento (si es renovación), la colonia y la alcaldía.
Estado actual: La plataforma aún NO está en funcionamiento
Es fundamental puntualizar que, aunque la obligación legal ya está estipulada en el Código Civil otorgando un plazo de 30 días tras la firma de un nuevo contrato habitacional, las autoridades de la CDMX todavía no tienen la plataforma digital de registro en funcionamiento.
Por lo tanto, en este momento ningún propietario o asesor puede ni debe verse presionado por subir información, ya que el canal tecnológico oficial no ha sido habilitado por el gobierno. Nuestra recomendación profesional es mantener la calma, evitar caer en fraudes de portales falsos y asegurar la correcta estructura de tus documentos; el cumplimiento comenzará formalmente una vez que las autoridades realicen el lanzamiento oficial de la herramienta.
¿Cómo te apoyamos en Firmante?
Sabemos que tu tiempo es valioso y que los cambios normativos pueden generar incertidumbre. Como tu despacho jurídico interno y aliado estratégico, ponemos a tu disposición a nuestro equipo de expertos para prepararte desde ahora:
- Monitoreo y Alerta Temprana: Nos mantenemos vigilando activamente los canales gubernamentales oficiales para notificarte de inmediato en cuanto la plataforma digital sea puesta en marcha de manera oficial.
- Actualización de Contratos: Revisamos y adaptamos tus contratos de arrendamiento a la medida para asegurarnos de que la cláusula de incremento esté correctamente ligada a la inflación (INPC), garantizando que cumplan perfectamente con los nuevos topes legales cuando el registro sea obligatorio.
- Asesoría Legal Continua: Ante cualquier duda sobre este registro o cualquier otra normativa en la CDMX, nuestro equipo legal está listo para respaldarte y proteger tu propiedad durante toda la vigencia del contrato.
Nuestra Filosofía de Servicio: > “No te dejamos solo cuando más nos necesitas, el servicio es personalizado.”
En Firmante no solo te informamos; te brindamos un acompañamiento legal y tecnológico integral en cada firma para que rentar siga siendo un negocio seguro, rentable y libre de estrés.
¡Déjanos la prevención a nosotros y sigue haciendo crecer tu patrimonio!
Atentamente,
El Equipo de Firmante
La firma que te respalda.
